[대출] 신한은행 주택청약 종합저축 담보대출 (feat. CD91일물)

신한은행 주택청약 종합저축 담보대출 (예적금담보대출) 받기!!

한국은행 기준금리가 1.25%까지(2022.01.14) 오름에 따라,

주택담보대출, 신용대출, 마이너스통장 금리까지 연달아 오르고 있습니다.

 

저를 포함하여 대출을 실행한 분들은 대출 이자 부담이 더욱더 커지는 상황입니다.

 

예금 담보 대출은 다른 대출 보다 저렴한 금리로 대출 받을 수 있으며,

이를 통해 이자 부담을 조금이나마 줄일 수 있습니다.

 

특히 주택 청약을 위해 저축하여 쉽게 해지하기 힘든 주택청약 종합저축 통장을 예금 담보 대출로 활용하는 것이 딱이라는 생각이 듭니다.

 

참고로 저는 2022년 1월 15일 신한은행 어플(신한 쏠)을 통해 마이홈플랜 주택청약 종합저축을 담보로 대출을 받았습니다. 

 

대출 실행 경험을 바탕으로 담보 대출 및 진행 방법에 대해 알아보도록 하겠습니다.

 

 

예금 담보 대출 정보 (신한은행)

- 대출한도:

      (예적금)납입액의 95% 이내

 

- 대출기간:

     청약저축담보대출은 대출 신청일로부터 1년

 

- 대출상환방법:

     만기일시상환 - 매월 대출이자를 납부하고 원금은 대출종료일까지 상환하는 방식

     *대출만기 도래시 대출기한 연기 또는 대출금 상환 필요.

 

- 중도상환해약금 없음

 

 

예금 담보 대출 방법 (신한은행 모바일 어플)

 

모바일 어플에서 하단의 "전체 메뉴 -> 상품 -> 예금담보대출"  항목만 찾으면 됩니다.

그 다음은 순서대로 진행하면 쉽게 대출신청이 가능합니다.

 

 

모바일 어플을 사용하면 위 사진과 같이 안내하는 순서대로 간단한 정보 입력과 동의를 진행을 통해 대출 신청을 완료할 수 있습니다.

체감상 대출까지 10분정도 걸린거 같습니다.

 

최종 대출 실행 완료!!!

대출 금리 2.57% (CD91일물: 1.32% + 가산금리: 1.25%)

다른 신용대출 및 마이너스 통장 금리 보다 확실히 낮은 금리로 대출이 가능합니다.

 

CD91일물 이란?

CD (negotiable Certificate of Deposit) 금리.

(CD 금리는 은행 간 자금이전 등의 거래 기준 등으로 활용)

 

CD91일물은 단기적으로 자본금이 부족할 경우, 은행들이 CD를 발행할 때 사용하는 3개월(91일)기준 금리 입니다.

기간에 따라 다양한 CD물이 있지만 일반적으로 91일물이 많이 쓰이고 있습니다.

 

예금담보 대출의 경우 "CD91일물 + α" 의 형태로 금리가 산정되고 있습니다.

(*CD91일물은 변동금리인 점을 꼭 기억하셔야 합니다.)

 

 

결론

주택청약 종합저축을 담보로 받은 예금 대출이율는 2.57%로 제가 보유하고 있는 마이너스 통장 금리 보다 2% 이상 낮았습니다. 주택청약 저축 금액에 따라 대출의 절대 금액이 소액일 수 있으나, 소액이더라도 낮은 금리로 인해 절약되는 이자비용을 생각하면 예금 담보 대출을 받는 것을 미룰 이유는 없다고 생각 됩니다. 대출 실행 또한 어플로 간단히 실행 가능합니다.

 

개인적으로는 이자 비용을 아낄 수 있는 좋은 대출로 생각하여 대출 실행 완료하였습니다.

 

 

 

*대출은 개인의 판단이며 본인의 책임 입니다.

*해당 블로그 내용은 개인적으로 투자를 시작하면서, 기록을 위해 정리한 내용으로 단순 참고용 입니다.

*수정이 필요한 내용이 있으면, 댓글 등으로 안내 부탁 드립니다.